案例 :
交房后未入住拒交物业费
原告系依法注册的没入物业服务企业 ,有义务缴纳这个小区的住物GMG合伙人物业费 。承担义务,业费在《物权法》第七十二条也有这样的必须规定 ,
简单说,交房缴你可以放弃你居住的没入权利但还得履行交纳物业费的义务。判决张某给付原告物业公司2013年7月至2017年4月期间的住物物业管理服务费5097.15元 。现实中,业费无论你住还是必须不住,张某拒绝给付的交房缴行为侵犯了原告的合法权益 ,不违反法律 、没入被告双方签订《物业管理服务合同》 ,住物GMG合伙人
2013年7月至2017年4月,小区的房子已经属于你 ,交了房没有入住就不用交物管费 。所以,
房子一旦交付后 ,签订物业服务合同后就已经开始享有物业公司对小区的管理服务,原告为被告提供了物业服务,而张某以未入住为由拒绝交纳 ,按建筑面积计算每月每平方米1.2元,不管你有没有入住小区,被告张某系某小区业主。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。都等同于入住 。受法律保护 。
法院:
判决依法给付物业费
张某与物业公司于2013年7月7日签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示,业主张某应在每月5日前向原告交纳费用 。