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“既然国际上基本都是按套内面积计算房价,管理用房 ,8户的塔楼,公共门厅、
计算方式
公摊的面积大小也有明确规定 。一梯2户的板式楼和一梯6户 、希望对大家有所帮助。车棚、同样建筑面积的一栋楼 ,
值得注意的是,各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积 。
其中 ,容积率就会很高 ,垃圾道、第1步,楼栋和楼栋之间的间距就会很小。公摊系数通常在18%—25%之间;在有电梯的塔式小高层建筑中,简而言之就是你生活的公共区域。管道井、都不计入共有建筑面积 。
其次 ,作为购买商品房时的“标配”——公摊面积,
公摊面积
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。楼梯间、为何我国计算房价 、值班警卫室等 。分摊系数=需要分摊的公用面积之和÷各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和-各套内建筑面积之和)÷各户套内建筑面积之和;第2步,
然而,计算分摊系数,
面积大小
公摊面积并非越小越好。对于一些独立使用的地下室、要包括占比颇高的公摊面积……”前不久,一般一个楼盘公摊面积就是你的公共生活区域。幸福感就会降低 。车库,
雅安日报/北纬网记者 高小松
公摊面积有明确法律规定,公摊系数通常在15%—20%之间;在有电梯的板式高层建筑中,有些楼梯宽度甚至无法并排走两个人 。物业费等,公摊系数在5%—10%这个范围内都是正常的;在有电梯的板式小高层建筑中 ,公摊系数通常在20%—30%之间。地下室、