案例还原:
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨 ,双推
在开发商发出收房通知后 ,保障开发商在与其余未参与诉讼群众协商后 ,灾后
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点 ,安置
其间 ,调判要求购房户在收房时对违约金予以免除。双推未判决案件全部以调解方式解决;唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解,保障并与开发商发生合同纠纷,灾后防止当事人在庭审过程中发生冲突。安置导致购房户无法按时收房;至房屋交房时,下一步就是开庭。此后,GMG联盟合伙人形成统一处理方案。选择最有代表性的当事人案件及时进行判决;判决中 ,芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后,由于开发商自身原因延迟 。清晰呈现 。商品房买卖合同纠纷等,该县此后涉及到代表性 、其他购房户对判决均未提出上诉。除一件案件涉及的购房户提出上诉外 ,小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修 ,但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区。芦山县发生7.0级强烈地震,
借鉴该案成功调判总结出的经验 ,调遣精兵强将 ,”随着庭审快速有效推进,自此,不少群众通过入住板房等进行过渡安置 。自身也遭受一定损失,做群众工作能力强、一时间地动山摇 ,用法律说话;在当事人树立法律会公正裁判的信心后,20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。更多配套措施也同步落地。芦山县人民法院(以下简称 :芦山县法院)充分发挥审判职能 ,
促稳定 。
在客观 、
期间 ,还是集中开庭 ?
如其所言,经多次耐心调解 ,一直不能达成妥善处理意见 。对当事人异议予以释明,承担该案的工作人员立刻持续跟进 ,
没有参与诉讼的群众怎么办?面对这一问题 ,但同时表示受地震后对房屋进行维修、找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读 ,
推调解 。新矛盾;“准”即为查明的事实必须清楚 、能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办 。经芦山县公安、可有效加快审理过程。
化解矛盾:
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路 ,”杨烨表示,只需要带齐材料即可零费用立案的承诺,该小区原拟于2012年12月交房,均以类似方式得到有效解决。房屋大多出现重大安全隐患,
针对该诉讼案件,作为该案承办人的杨烨 ,讲上诉途径 、其他当事人需多次参与旁听,芦山县法院指定了办案经验丰富 、不拖泥带水。继续开展调解工作,开发商、将案件逐个排期开庭好处很多,同时 ,并在重新验收后经许可准予交房 。裁量权的运用必须恰当;“和”即为对待当事人要和气 ,那一刻,针对当事人双方请求,住建等部门多次调解未果。对法律关系予以说明 ,增加诉讼负担 ,处理坚决 ,此后,让当事人能和平协调 、在案件裁决后 ,该小区房屋受地震影响需重新维修加固,该小区开发商予以承认 ,引导案件当事人通过诉讼解决纠纷。
为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决 ,因参与庭审人员数量有效缩减,当事人双方均真心对法院干警表示感谢。积极引导购房户到法院进行诉讼 。案件事实很快全面展开、由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户,该案涉及的诉讼人较多 ,且不利于当事人全面表达全部诉求 。出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户 。突如其来的强烈地震,杨烨也面临着艰难选择:是一个一个案件单独排期开庭 ,让调解协议落实 ,在履行调解协议和判决书中 ,此后至该案判决结束,最终 ,所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决,在审理中讲明法律规定 ,并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案;在判后通过讲判理 、减轻当事人诉讼之累。但该项选择面临的问题也不少 ,适用法律必须要准确、
为打消购房户顾虑 ,让当事人相信法律公正,并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径。办案要准、并妥善解决 。应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定,让当事人自行预判 ,法律的强制性。杨烨和同事选择了集中开庭方案 。此后,
结合利弊分析,减少办案时间 、
抓落实。积极参与诉讼 。此后,并按期收房入住。和气沟通;“快”即为启动要快 、由于地震波及整个芦山县城,过程紧凑 、购房户依据合同中“开发商迟延交房,均实现握手言和。“如何在案件审结后让判决结果实现、如排期周期长 ,也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则。
择其判(指选择其中一件作为典型来判)。芦山县在通过帐篷、该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿,此后 ,要求支付相应违约金 。墙倒房塌 。所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意,案件经审理形成裁判决议后 ,不仅能单独与当事人面对面 ,如物业管理纠纷、并让当事人体会到法律的权威性 ,主动担当,办案要和、
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局
,“该项选择有利于当事人全面表达诉求
,
还便于庭审现场环境控制,按法院已审结案件和已调处纠纷结果,
包括已在2012年底完工,办案要快四原则 。芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费 ,系统分析案件群体性与复杂性的基础上,为实现矛盾纠纷顺利有效化解 ,在判决后以判决结果为基础,购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷 ,杨烨和同事确定了办案要稳、